Згідно з даними розслідування First Truth & Transparency Committee ( http://www.fttc.com.ua/ ) Вінницький ЖК Авалон 5 є дітищем одіозного регіонала Вадима Столара. Того самого організатора Еліта-Центр. Як розповів у коментарі кореспонденту First Truth & Transparency Committee вінницький активіст Олексій Бойко, громадські працівники готують матеріали для подачі в прокуратуру за фактом організації будівельної афери ЖК Авалон 5. Саме в процесі збору інформації з'ясувалося, що безпосередню участь в скандальному проекті Авалон 5 приймає Вадим Столар .
Житловий комплекс Авалон 5 привертає увагу не тільки яскравими бордами і привітними менеджерами в офісах по всьому місту, а й кількістю проблем в документації і будівництво об'єкта. Чи стане «Авалон 5» нової масштабної аферою, поки все ще не ясно ... Хоча той факт, що забудовник обіцяє здати ЖК через пів року всупереч всім існуючим нормам будівництва та думок технологів, залишається очевидним.
Не так давно на ринку нерухомості Вінниці з'явився новий забудовник - «Авалон 5». Компанія обіцяє клієнтам комфортне житло вже до кінця 2016 року. 14 секцій будівництва розташовані в одному з елітних кварталів Вінниці по вулиці Трамвайна, 7. Цікаво, що одним з кредиторів будівництва виступав банк Хрещатик, який успішно збанкрутував все той же Вадим Столар .
На сьогоднішній день більше 200 квартир вже продано. Середня вартість кожної близько мільйона гривень.
Однак за рекламними слоганами криється кілька фактів, про які більшість покупців навіть не підозрює.
Замовником і генеральним підрядником будівництва виступають львівські фірми. Обидві вони в цьому бізнесі кілька років. Серед їх «досягнень» 4 житлових комплексу у Львові. Жоден з них, всупереч рекламним обіцянкам, не введений в експлуатацію. Про сумнівної репутації і недобросовісності забудовників свідчать і численні негативні відгуки львів'ян, які стали клієнтами «Авалона».
Не краще йдуть справи і Вінниці. Менеджери офісів продажів обіцяють здачу комплексу «Авалон 5» на кінець 4 кварталу поточного року. Але на сьогоднішній день будівництво зупинилося на етапі установки паркану навколо 2 гектарів чагарнику і старої будівлі «під знос».
Чи реально технічно з даної стадії вигнати 14 секцій 9-ти поверхових будинків, не порушивши при цьому технологічні вимоги і вкластися в термін?
Головний міжнародний експерт з питань будівництва Талис Банга вважає, що немає.
«Під час будівництва по всьому світу, ми при таких вихідних даних не ризикуємо давати подібних обіцянок нашим клієнтам. Адже будівництво-це, в першу чергу, ризики і людський фактор. А на цьому майданчику я поки що не бачу навіть елементарно фундаменту. З огляду на це, говорити про здачі об'єкта під кінець року, м'яко кажучи, не варто. Навіть з використанням, наприклад, наших технологій, які поки ще не доступні українським забудовникам. »- резюмує фотографії вінницького« Авалон 5 »Талис Банга.
Але у «Авалон 5» є і більш серйозні проблеми з будівництвом, ніж терміни здачі. Наприклад, більшість покупців навіть не підозрює про те, що їхнє майбутнє житло будується на землі, яку забудовник взяв в оренду всього на 10 років. Наслідки очевидні.
Більш того, частина ділянки, на якому будуть розташовуватися елітні багатоповерхівки, відноситься до, так званої, санітарній зоні. Якщо трохи заглибитися в технічні подробиці, то можна сміливо говорити про те, що на на таких ділянках людям протипоказано навіть тривале прибування, не те що постійне проживання. Не дарма ж виділення землі і будівництво житлових об'єктів в санітарній зоні нормами чинного законодавства категорично заборонено. До речі, правоохоронним органам Вінниці, враховуючи цей факт, слід було б звернути увагу на численні порушення в процедурі виділення землі «Авалон 5».
Окремий питання- це трамвайне депо, розташоване біля будівельного майданчика житлового комплексу. Хоча, втім, це вже справа смаку кожного покупця. Слід лише звернути увагу, що процедура ліквідації подібних об'єктів набагато складніше, ніж обіцяє забудовник потенційним клієнтам. Так що подібне сусідство жителям «Авалон 5» на найближчі кілька років забезпечено.
Якщо звичайно ці кілька років у жителів будуть. Адже на сьогоднішній день, кількість спірних питань і проблем у «Авалон 5» зашкалює. Чого, на жаль, не скажеш про прогрес в будівництві вінницького житлового комплексу. Багато хто вже почав активно шукати допомоги у адвокатів і громадських організацій, щоб не повторити шлях жертв «Еліта-центр».
Так що, з огляду на всі обставини, в кращому випадку клієнти нового ЖК просто отримають будинки не придатні для проживання за всіма будівельними стандартами, а в гіршому і зовсім залишаться без грошей і квартир.
Що стосується місцевої влади та правоохоронних органів, вони, не дивлячись на назріваюче невдоволення населення, поки залишаються мовчазні, а на всі факти порушень «Авалон 5» закривають очі ... На думку експертів, ситуація з будівництвом Авалон 5 практично повністю нагадує першу аферу Вадима Столара під назвою Еліта-Центр .
