1. Звертаємося до букви закону
2. Як поскаржитися на галасливих сусідів
3. Якщо у сусідів йде ремонт
4. Куди звернутися за допомогою
5. Чи допоможе ЖЕС
6. Покарання для порушників спокою
7. Як втихомирити расшумевшіхся сусідів: алгоритм дій від А до Я
8. Який саме шум вважається незаконним
9. Як підтвердити, що рівень шуму перевищує допустимі норми
10. Як підтвердити правоту
11. Чи бувають винятки
12. Як вчинити, якщо в шумі звинувачують вас

Норми співжиття - це певний звід правил, який допомагає мешканцям багатоповерхових будинків мирно уживатися і підтримувати добросусідські відносини. Однак людський фактор виключати не можна. У великих будинках регулярно проводяться ремонтні роботи, проводяться свята, гавкають собаки і вередують маленькі діти. Перераховані звуки можуть доставляти дискомфорт і нервувати інших мешканців.

Спробуємо розібратися, в яких випадках галасливих сусідів можна притягнути до адміністративної відповідальності, і як це зробити.

Звертаємося до букви закону

Почнемо з того, що Федеральне законодавство не встановлює певних годин, коли потрібно дотримуватися тиші. Цей порядок регулюється нормативно-правовими актами, які встановлюються регіональними органами влади. У Москві і більшості міст країни заборонено шуміти з 23:00 до 07:00. Однак цей інтервал часу не є еталонним. Наприклад, жителі Санкт-Петербурга можуть насолоджуватися тишею з 22:00 до 08:00. Дізнатися годинник тиші в вашому регіоні можна на сайті місцевої адміністрації.

Крім цього, розглядаючи заборона на шум у нічний час, не варто забувати про Федеральному законі № 52-ФЗ , Який стоїть на захисті санітарно-епідеміологічного благополуччя громадян.

Саме цей законопроект встановлює допустимий рівень шуму, який людина може переносити без шкоди для здоров'я. Виглядає це так:

• ніч - 30-45 дБ;
• день - 40-55 дБ.

Для порівняння: працюючий перфоратор видає звук, що дорівнює 130 децибел, а шум пилососа - 80 дБ.

Важливо! Закон забороняє шуміти не тільки в багатоквартирних будинках, але і на прилеглій території. Тому поскаржитися можна на власників прилеглого кафе, де постійно звучить гучна музика, власників авто, яке будить мешканців сигналізацією і компанії підлітків, шумливих на лавочці у дворі. Завантажити для перегляду і друку:

Федеральний закон від 30.03.1999 № 52-ФЗ «Про санітарно-епідеміологічне благополуччя населення»

Як поскаржитися на галасливих сусідів

Оптимальним варіантом вирішення цієї делікатної проблеми є мирне врегулювання питання. Для цього потрібно прямо повідомити сусідам, що постійна музика або гучне з'ясування відносин заважають повноцінному відпочинку. У більшості випадків, така тактика спрацьовує, і мешканцям сусідніх квартир вдається досягти певного компромісу.

Якщо вмовляння і наведені доводи виявляються марними, потрібно звернутися до дільничного інспектора. Співробітник поліції проведе роз'яснювальну роботу і пояснить, що турбує інших мешканців шум утворює склад адміністративного правопорушення, і винним загрожує грошовий штраф.

Завантажити заяву дільничному на галасливих сусідів

Відзначимо, що тактика мирової угоди може бути застосована тільки до ситуацій, коли расшумевшіеся сусіди повністю адекватні. Не варто самостійно намагатися втихомирити п'яних дебоширів, ризикуючи нарватися на образи чи побої. У таких випадках потрібно відразу викликати наряд поліції, які припинять тривалий свято. Додамо, що якщо наряд поліції або дільничний складають протокол на галасливих мешканців, незайвим буде попросити собі копію цього документа. Пізніше ми пояснимо, для чого це потрібно.

Якщо у сусідів йде ремонт

Проводити ремонт в квартирі можна, а в деяких випадках навіть потрібно, але при цьому не варто забувати про інтереси інших мешканців. Якщо керуватися законом про тишу, який діє у всіх регіонах країни, проводити ремонтні роботи не можна:

• в нічні години, встановлені в області муніципальною владою;
• в період з 13:00 до 15:00 в будні дні: це час післяобіднього відпочинку;
• у вихідні та святкові дні.

В інший час заборонити сусідам проводити ремонтні роботи не можна, але можна спробувати знайти компромісне рішення, яке влаштує всіх сусідів.

Куди звернутися за допомогою

Вище ми згадували, що скаржитися на галасливих сусідів можна дільничному інспектору, але практика показує, що такі звернення далеко не завжди дають очікуваний результат. У деяких випадках, виклик закінчується словесним попередженням, і відразу після відходу поліцейського гучна музика або сімейна сварка починають звучати з новою силою.

Якщо дільничний виявився безсилий або не захотів розбиратися з гучними сусідами, має сенс подати заяву в районну прокуратуру. Це наглядовий орган, покликаний стежити за дотриманням законності.

В прокуратуру можна поскаржитися не тільки на сусідів, а й бездіяльність з боку співробітників поліції.

Наступною інстанцією, де громадяни відстоюють свої законні інтереси, є суд. Однак подаючи судовий позов, заявнику потрібно подбати про докази: голослівні звинувачення на адресу інших мешканців розглядатися не будуть. Доказова база повинна наочно демонструвати, що видається сусідами шум заважає комфортному проживанню позивача.

Чи допоможе ЖЕС

Під цією абревіатурою ховаються житлово-експлуатаційні служби, повноважень яких вистачає, щоб втихомирити галасливих мешканців, якщо в їхніх діях немає адміністративного правопорушення. Наприклад, коли у сусідів постійно виє по ночах собака або вранці грає гучна музика, яка заважає спати.

Однак на практиці все виявляється не так просто. Співробітників ЖЕС можуть не впустити в проблемну квартиру, тому вони радять звертатися за допомогою в поліцію. Співробітники правоохоронних органів в свою чергу повідомляють незадоволеним мешканцям, що з питань гучної музики потрібно звертатися в ЖЕС, адже тут відсутня явний кримінал, як у випадку з п'яним бешкетом.

В результаті виходить замкнуте коло: уповноважені особи перекладають відповідальність, музика звучить, а мешканці під'їзду продовжують страждати від шуму.

Покарання для порушників спокою

Чим загрожує для невгамовних мешканців шум в недозволений час? Порушників притягають до адміністративної відповідальності, караючи грошовими штрафами. Розмір стягнення безпосередньо залежить від статусу порушника.

Виглядає це так:

• для фізичних осіб - 1 000-2 000 рублів;
• для юридичних осіб та організацій - 40 000-80 000 рублів;
• для посадових осіб - 4 000-8 000 рублів.

Відзначимо, що зазначені штрафи актуальні для Москви і області. Для інших областей діють власні санкції, встановлені на регіональному рівні.

Як втихомирити расшумевшіхся сусідів: алгоритм дій від А до Я

Якщо ваші сусіди постійно шумлять, заважають відпочивати вночі і вдень, ні в якому разі не можна вирішувати проблему за допомогою скандалів і рукоприкладства. Діяти потрібно строго за законом, і ми розповімо, як саме можна вплинути на галасливих мешканців.

Який саме шум вважається незаконним

Потрібно розуміти, що далеко не весь шум, видаваний в нічний час, утворює склад адміністративного правопорушення. Зокрема, неприпустимим шумом вважається:

• розмова на підвищених тонах: сварка, з'ясування відносин;
• свист;
• гучний спів;
• перестановка меблів;
• гра на музичних інструментах;
• перегляд телевізора або прослуховування музики на повній гучності;
• проведення ремонтних робіт.

Відзначимо, що перераховані вимоги поширюються не тільки на багатоквартирні будинки. Вони діють на прибудинкових ділянках, в приватному секторі, на території готельних комплексів та санаторно-курортних установ.

Важливо! Не можна поскаржитися на нічний шум у випадках, коли кашляє застуджений сусід, вередує дитина.

Як підтвердити, що рівень шуму перевищує допустимі норми

Зрозуміло, не можна просто заявити, що рівень шуму, видаваний мешканцями сусідської квартири, перевищує встановлений законом кількість децибел. Для цього буде потрібно технічний висновок, яке в разі судового розгляду стане безумовним доказом вашої правоти.

Щоб отримати цей висновок, можна звернутися до фахівців Росспоживнагляду або бюро незалежної технічної експертизи. Представники цих організацій мають необхідне обладнання, що дозволяє провести заміри рівня шуму в квартирі.

Як підтвердити правоту

Щоб гарантовано вирішити делікатну проблему, потрібно самостійно зайнятися збором доказової бази. Подивимося, що можна зробити до того, як прибудуть охоронці правопорядку:

1. Звукозапис. Записувати звук на диктофон краще в під'їзді, зазначивши на початку час запису. Це допоможе довести, що сусіди шумлять в недозволений час і заважають всім мешканцям під'їзду;
2. Досудове врегулювання. Незайвою буде запис розмови з сусідами, де чітко чутно, що ви намагалися вирішити проблему мирним шляхом;
3. Неодноразовість правопорушення. Має сенс збирати докази протягом декількох днів, щоб мати докази регулярності шуму в сусідській квартирі;
4. Фотосвідетельства. Якщо сусіди зверху гуляють так, що у вашій квартирі обсипається штукатурка, цей неприємний факт можна зафіксувати на фотографіях;
5. Відеофіксація. Така практика застосовується в ситуаціях, коли шум у позаурочний час лунає на сходовій клітці або на ганку біля під'їзду. Камери відеоспостереження встановлюються керуючою компанією, оплачують роботи мешканці під'їзду.

На початку статті ми рекомендували збирати копії протоколів, складених дільничним або нарядом поліції. Ці документи також відносяться до доказової бази, і в разі необхідності, прикріплюються до судового позову.

Чи бувають винятки

Потрібно відзначити, що в деяких випадках гучний шум не вважається правопорушенням, незалежно від часу доби. Сюди відносяться:

• роботи, пов'язані з ліквідацією аварій;
• оперативно-слідчі заходи;
• надзвичайні події.

Крім цього, у всіх регіонах країни діють винятки, які дозволяють шуміти в нічний час. Це стосується загальнонаціональних свят, відправлення релігійних обрядів, узгоджених з адміністрацією.

Важливо! Для жителів новобудов закон про дотримання тиші не діє: тут можна займатися ремонтними роботами в цілодобовому режимі, захоплюючи вихідні та святкові дні. Уточнимо, що такий привілей діє протягом 1,5 років з моменту введення будинку в експлуатацію.

Як вчинити, якщо в шумі звинувачують вас

Якщо висунуті претензії обґрунтовані, краще піти з сусідами на компроміс, наприклад, узгодити час проведення ремонтних робіт або заздалегідь попереджати мешканців про майбутні сімейні свята, коли розгулялися гості можуть засидітися допізна. У більшості випадків, така манера поведінки спрацьовує, і навіть якщо ви порушите закон про тишу, скарг в поліцію не буде.

Інша ситуація, коли висунуті звинувачення необгрунтовані, наприклад, сусід вирішив таким чином розквитатися за стару образу. У таких випадках, потрібно зібрати докази своєї невинності. Знайти вихід з делікатної ситуації можна наступним чином:

• поговорити з незадоволеним сусідом: можливо людина просто помилився, вважаючи, що джерело шуму знаходиться у вашій квартирі;
• надати докази невинуватості: квитки в театр і кіно можуть підтвердити, що в зазначений час вас не було вдома;
• показання свідків: заручитися підтримкою інших мешканців під'їзду, які можуть підтвердити, що звинувачення помилкові.

Потрібно уточнити, що незадоволеного сусіда можна залучити за наклеп. Підставою до цього є стаття 128.1 КК РФ.

Завантажити для перегляду і друку:

Стаття 128.1 Кримінального кодексу РФ «Наклеп»

Подивіться відео про можливості вирішення проблеми галасливих сусідів